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石家莊加固公司既有房屋加層改造可行性分析
作者:jinyijiagu  來源:本站  發(fā)表時間:2015-4-27 17:05:18  點擊:974
    根據(jù)既有建筑物加層可靠性及技術經(jīng)濟效果鑒定評價,若可靠性合格、技術經(jīng)濟效果好,則可進行加層改造,否則不行。若可靠性評價合格但技術經(jīng)濟效果不好,此時一般不應進行加層。但是在工程實踐中由于某些原因,例如加層的方法是唯一解決問題的途徑時,也有在此情況下進行加層的事例。
對于加層的可行性問題,石家莊加固公司通常會借鑒以下經(jīng)驗:
    (1)對影響城市總體規(guī)劃和市區(qū)街道規(guī)劃的房屋嚴禁加層,在規(guī)劃期間內(nèi)準備改建或拆除、拆建的建筑物嚴禁加層,對那些質(zhì)量差、加固費用高、經(jīng)濟效益不好、不能確保安全和無加層價值的房屋嚴禁加層。
    (2)對古建筑和重要建筑物不能輕易增層改建。
    (3)對已建在飽和松砂、軟塑至流塑的松亞粘土、淤泥質(zhì)土、沖填土及其它松軟的人工填土等地基上的房屋嚴禁加層,因為這類場地土在地震力作用下易產(chǎn)生液化使地基失效,造成加層建筑物震害嚴重。
    (4)對磚混結(jié)構的房屋加層應僅考慮解放后建造的,對墻厚小于24cm的房屋一般應嚴禁加層。
    (5)對1958-1960年、1966-1970年以及1978年以來的時期內(nèi)施工的房屋,在確定加層的可行性時,應對其施工質(zhì)量認真調(diào)查和了解。
(6)地基承載力有潛力充分利用,在不進行地基加固和基礎轉(zhuǎn)換的前提下,一般說來增層可行性意見易通過實施。
通過上述分析,為彌補各類房屋嚴重不足的需要,對既有房屋進行加層改造確實是不錯的解決方法。但并不是所有的房屋,不管其條件如何都可增層改建。而應當通過對既有建筑物上、下部結(jié)構進行檢驗鑒定,對地基基礎進行勘察評價,作出可行性評價意見,并根據(jù)經(jīng)濟情況量力而行。石家莊加固公司會根據(jù)客戶既有房屋的具體情況設計合適的增層改建方案,嚴格控制施工質(zhì)量,保證增層改建工程的良好效益,并做好工程竣工驗收工作。
 

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